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活动介绍：

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活动时间：

2016年10月17日-2016年10月21日

活动奖励：

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初级

1.白蚁预防包治期限不得低于（  C  ） 年。
A.5年   B.10年   C.15年   D.20年

2.南海区保障性住房的申请对象有（D）
A.在南海区工作的专业技术人才及家庭
B.南海区户籍住房困难家庭
C.佛山市户籍新就业无房人员
D.以上全部都是

3.公租房的审批流程从申请之日起计算需要（C）个工作日。
A 20        B 24       C 27      D 30

4.小李想申请保障房，他应向（C）部门提交相关资料？
A 南海区民政局
B 镇（街道）流管局
C 镇（街道）保障办
D 南海区住建局

5. 申请人及共同申请的家庭成员在南海区内现自有产权住房，但人均建筑面积低于（B）平方米的可以申请保障性住房。
A 10        B 15       C 20       D 30

6. 南海区户籍最低收入住房困难家庭申请保障性住房的租金不超过（B）元/平方米。
A 1
B 2
C 3
D 4

7.建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起  内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。（《建设工程质量管理条例》第四十九条）（B）
A. 10日
B. 15日
C. 30日
D. 60日

8.建设工程发生质量事故，有关单位应当在    内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。对重大质量事故，事故发生地的建设行政主管部门和其他有关部门应当按照事故类别和等级向当地人民政府和上级建设行政主管部门和其他有关部门报告。（《建设工程质量管理条例》第五十二条）（A）
A. 24小时
B. 48小时
C. 72小时
D. 5日

9.《佛山市城市市容和环境卫生管理规定》（佛山市人民政府第1号令）于何时正式施行？（B）
A.2016年9月1日
B. 2016年10月1日
C. 2016年11月1日
D. 2016年12月1日

10.住宅小区选举业主委员会，选聘和解聘物业服务企业，应经以下哪个选项业主人数的同意？（《物业管理条例》第十二条）
A.全部业主（B）
B.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主
C. 专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上的业主
D. 专有部分占建筑物总面积三分之一以上业主且占总人数三分之一以上的业主

中级

11.设立白蚁防治单位，应当具备以下条件但不包括（C）
A有自己的名称和组织机构
B有固定的办公地点及场所
C有30万元以上的注册资本
D有生物、药物检测和建筑工程等专业的专职技术人员

12.居住房屋出租实行登记备案制度，租赁合同订立后（）日内，出租人向房屋所在地村（居）流动人口服务管理工作机构办理《出租屋租赁登记（备案）证明》。（D）
A.10日      B.15日      C.25日      D.30日

13.以下哪些部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理？（《建设工程质量管理条例》第四十三条）（D）
A. 省级以上人民政府建设行政主管部门；
B. 省级以上人民政府；
C. 县级以上地方人民政府；
D. 县级以上地方人民政府建设行政主管部门。

14.在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程最低保修期限为是多久？（《建设工程质量管理条例》第四十条）（D）
A. 3年；
B. 5年；
C. 10年；
D. 设计文件规定的该工程的合理使用年限。

15.房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从何时起开始计算？（《商品房销售管理办法》第三十三条）（C）
A. 签订合同之日起；
B. 房屋竣工之日起；
C. 交付之日起；
D. 合同备案之日起。

16. 承租人有下列情形之一的，应当按照合同约定支付违约金，镇（街道）住房保障管理部门根据合同约定或者法定情形，解除合同并收回保障房：（D）
A 无正当理由连续空置6个月以上的
B 无正当理由连续拖欠租金2个月或累计拖欠租金6个月的
C 擅自互换、出借、转租、抵押保障房的
D 以上都对

17.以下（）是佛山市户籍新就业无房人员申请保障性住房的条件之一。（A）
A全日制学校毕业未满7年
B在南海区有自有住房
C申请人在本区无稳定工作
D 以上都不对

18.业主委员会委员应当遵守法律法规和管理规约，不得有下列行为：（《广东省物业管理条例》第三十条）（ABCD）
A.挪用、侵占业主共有财产；
B.索取、非法收受建设单位、物业服务企业或者有利害关系业主提供的利益或者报酬；
C.利用职务之便要求物业服务企业减免物业服务费；
D.违反物业服务合同拒不交纳物业服务费用。

19.在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为：（《建设工程质量管理条例》第四十条）（A）
A 5年
B 3年
C 2年
D 1年

20.建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，并处以下哪个选项的罚款？（《建设工程质量管理条例》第五十七条）（C）
A 10万元；
B 20万元；
C 工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款；
D 工程合同价款百分之二以上百分三以下的罚款；

高级

21.下列情形的房屋，可以出租的是（D）
A属于公布房屋征收（拆迁）范围的
B被主管部门确定为危险房屋不能使用的
C存在治安、消防安全隐患的
D房屋质量达到国家强制性标准

22.南海区的保障性住房种类有（B）?
A限价房
B公租房
C经适房
D以上都不对

23.施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督：（《建设工程安全生产管理条例》第二十六条）（ABCD）
A. 基坑支护与降水工程；
B. 土方开挖工程；
C. 模板与脚手架工程；
D. 起重吊装工程。

24.建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；（《建设工程质量管理条例》第五十六条、第五十八条）
A. 未组织竣工验收，擅自交付使用的；
B. 验收不合格，擅自交付使用的；
C. 对不合格的建设工程按照合格工程验收的；
D. 任意压缩合理工期的。

25.市容环境卫生责任人对违反市容环境卫生管理规定的行为，有以下哪种义务？（《佛山市城市市容和环境卫生管理规定》第十四条）（ABCD）
A. 有权予以制止；
B. 要求行为人清理；
C. 向市容环境卫生主管部门或者城市管理行政执法部门投诉或者举报；
D. 对行为人进行处罚。

26.房地产开发企业在销售商品房中有下列行为的，处以警告，责令限期改正，并可处1万元以上3万元以下罚款。（《商品房销售管理办法》第四十二条）（ABCD）
A. 未按照规定的现售条件现售商品房的；
B. 返本销售或者变相返本销售商品房的；
C. 不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的；
D. 未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的。

27.物业管理区域内禁止下列行为：（《广东省物业管理条例》第五十五条）（ABCD）
A. 损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构；
B. 违反法律法规以及管理规约，改变房屋用途，将住宅改变为经营性用房；
C. 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房，或者将卫生间改在下层住房的卧室、起居室（厅）、书房和厨房诉上方；
D. 乱丢垃圾，高空抛物。

28.预售商品房时，下列哪些事项预售人应当以书面方式向预购人明示？（《广东省商品房预售管理条例》第十七条）（ABCD）
A. 商品房预售许可证或者其经发证机关确认的复印件；
B. 项目开发进度和竣工交付使用时间；
C. 项目其配套设施的平面示意图；
D. 商品房预售款的专用帐户。

29.燃气用户应当遵守下列哪些安全用气管理规定：（《广东省燃气管理条例》第四十一条）（ABC）
A. 使用合格的燃气器具和气瓶；
B. 按照国家有关标准和安全用气规则使用燃气，并按照使用说明书的要求，正确使用燃气器具；
C. 配合燃气经营企业进行安全检查、维修或者抄表；
D. 发现户内燃气设施安全隐患的，不采取措施马上离开现场。

30.下列哪些燃气使用行为是禁止的？（《广东省燃气管理条例》第四十三条）（ABCD）
A. 用明火试验是否漏气；
B. 自行清除气瓶内的残液；
C. 气瓶与气瓶互相过气；
D. 在不具备安全使用条件的场所储存燃气。

补充的单选题答案如下：

1.《中华人民共和国土地管理法》规定，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为（A），控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
A、农用地 建设用地 未利用地    B、耕地 园地 林地
C、耕地 建设用地 荒草地        D、农用地 住宅用地 荒地

2.对非法占用土地的，对当事人处以罚款，《土地管理法实施条例》第四十二条规定，罚款额为非法占用土地每平方米（ C）元以下。
A.10
B.20
C.30
D.40

3.临时使用土地期限一般不超过（C）。
A、6个月      B、1年       C、2年      D、3年

4.农用地和集体物业资产交易信息发布期原则上不得少于（ A ）个工作日。
A、5        B、10       C、15        D、30

5.集体建设用地使用权交易信息发布期原则上不少于（ D ）天。
A、5        B、10       C、15        D、30

6.《广东省林木林地权属争议调解处理条例》由广东省第十二届人民代表大会常务委员会第二十三次会议于2016年1月21日通过，自2016年（C）起正式施行。
A.3月1日
B.4月1日
C.5月1日
D.6月1日

7.个人查询其本人名下不动产登记资料，需要提供什么证明材料？(A)
A、有效身份证明材料
B、营业执照或组织机构代码证
C、公证书
D、不动产权利单位同意查询人查询的证明文件
8、同一不动产可以设立（ B）个抵押权。
A、一    B、多    C、0

中级：
1. 如对政府信息公开答复不服，可以在收到答复之日起（ C ）内申请行政复议；也可以在收到本答复之日起（  ）内向人民法院起诉。
A.60日   三个月
B.30日   一个月
C.60日   六个月
D.60日   一个月

2.农村集体经营性建设用地是指存量农村集体建设用地中，土地利用总体规划和城乡规划确定为( C )等经营性用途的土地。
A.农用地
B.宅基地
C.工矿仓储、商服
D.城镇住宅用地

3.以出让、作价出资（入股）方式入市的农村集体经营性建设用地使用权应办理（ B ），以租赁、抵押方式入市的农村集体经营性建设用地使用权应办理土地他项权利证明书。
A.集体土地所有权证
B.集体土地使用证
C.国有土地使用权
D.土地他项权利证明书

4.征收收下列土地，应当由国务院批准的是（ACD）。
A. 基本农田　B. 基本农田以外的耕地超过三十公顷的
C. 基本农田以外的耕地超过三十五公顷的
D. 其他土地超过七十公顷的

5.2015年出台的《关于佛山市南海区进一步推进城市更新（三旧改造）工作的实施意见》中，将村级工业园的改造门槛由原来的50亩降低到  A  亩。
A.30        B.40      C.35       D.25

高级：
1.《刑法》规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处（ C ）年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
A.一
B.三
C.五
D.七

2.当不动产权证记载的权利人名称与身份证登记的名称不一致时，个人需查询其名下不动产登记资料，除了提供有效身份证明材料外，还需要提供什么证明材料？（C）
A、营业执照
B、组织机构代码证
C、同属一人证明
D、公证书

3.土地所有权人在完善存量农村集体经营性建设用地手续时，应按用地面积（ C ）元/平方米的标准缴纳土地有偿使用费。
A、10       B、33      C、56        D、78

补充的多选题答案如下;

1.个人代表不动产权利单位前来查询单位名下的不动产登记资料，需要提供什么证明材料？（A、B、D）
A、有效身份证明材料
B、营业执照或组织机构代码证
C、同属一人证明
D、授权委托书

2. 下列属于非法转让集体土地的是（BCD）。
A.依照《土地管理法》的有关规定，符合土地利用总体规划，并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使集体土地使用权发生转移的
B.买卖或者以其他形式非法转让土地的
C.将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的
D.以置换土地等形式，非法转让土地使用权的

3.下列案件不作为土地权属争议案件受理的有（ABCD）
A.土地侵权案件
B.土地违法案件
C.行政区域边界争议案件
D.农村土地承包经营权争议案件

中级：
1.某村李某未经批准，擅自将5亩基本农田用于建设厂房招租，对于李某该非法占用土地行为，国土部门可以作出以下哪些处理：（ABCD）
A.责令退还非法占用的土地给村集体。
B.限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。
C.罚款。
D.移送公安机关追究刑事责任。

2.有下列情形之一的土地，不得作为农村集体经营性建设用地入市（A B C D）。
A、土地权属有争议的
B、已办理抵押登记，且未取得抵押权人书面同意的
C、未取得集体土地所有证和集体土地使用证的
D、不符合土地利用总体规划、城乡规划、环保要求、区产业导向项目及相关产业规划的

高级：
1.绘制独立宗宗地图需带哪些资料？（ABCD）
A、土地权属证明  B、身份证明材料  C、地址证明（如地址发生变更）D、地理位置图（如土地证未附数字化宗地图）

2.不动产权利人已故，其继承人因办证、公证、纳税等需要查询不动产登记资料的，需要提供什么证明材料？（B、C、D）
A、公证书
B、死亡证明
C、继承人有效身份证明材料
D、亲属关系证明

3.农村集体经营性建设用地的公开交易方式包括（A B C D）。
A、招标
B、拍卖
C、挂牌（含网上挂牌）
D、现场竞价

4.佛山市南海区农村集体经营性建设用地入市管理试行办法所称入市，是指将农村集体经营性建设用地一定年限的使用权（A B C D）等行为。
A、出让
B、租赁
C、转让
D、抵押

4.当事人申请林权争议调处，有（ABCD）下列情形之一的，不予受理。
A.权属清楚无争议，因林木林地承包、转包、租赁、转让、互换、抵押、合作等流转行为发生争议，
B.属于民事侵权行为或合同纠纷的
C.个人对林地所有权提出申请的
D.涉及水库移民等林权争议且国家和省已明确规定受理部门的
法律法规规定的其他情形

5.禁止抵押的不动产：（ABCDEF）
土地所有权；
B、作为教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施的不动产；
C、所有权、使用权不明或者有争议的不动产；
D、依法被查封的不动产；
E、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
F、法律、行政法规规定不得抵押的其他不动产。

补充的判断题答案如下：

1.农村集体经营性建设用地出租登记发证会影响到集体土地所有权。（错）

2.政府信息是指行政机关在履行职责过程中制作或者获取的，以一定形式记录、保存的信息。（ 对 ）

3.我国土地基本国策是十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地。（ 对 ）

4.某农村村民全家在市区购买商品房并定居工作生活，可以将其在农村的住宅卖给城镇居民并办理过户手续。（错）

中级：
1.《土地管理法》对农村村民非法占用土地建住宅的处罚规定了两种方式，一是责令退还非法占用的土地；二是限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。（ 对 ）

2.未取得区规划部门出具规划条件的农村集体经营性建设用地可以办理交易、鉴证等手续。（错）

3.经认定的农村集体经营性建设用地产业载体项目用地出让，必须进入区交易中心公开交易。（ 对）

高级：1. 现在村民收入提升了，文化领域也该加强加强，刚好村头几十亩农用地没人耕种，就在那建游泳池、篮球场之类的文体设施吧，反正是为了民生不会违法的。（错）

2、不动产登记资料就是指不动产登记簿。（错）

3.农村集体经营性建设用地手续不全不可上交易平台。（对）

4.农村集体经营性建设用地使用权出让、租赁、作价出资（入股）的最高年限，不得超过同类用途国有建设用地使用权出让的最高年限。（对）

5.转让方以赠与方式转让农村集体经营性建设用地的，要征收调节金。（错）