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3、《最高人民法院楼于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定，违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，依照刑法第三百四十二条的规定，以非法占用农用地罪定罪处罚。非法占用耕地“数量较大”是指：( )
A.非法占用基本农田2亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地5亩以上
B.非法占用基本农田5亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地10亩以上
C.非法占用基本农田7亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地15亩以上
D.非法占用基本农田10亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地20亩以上
答案：B

4、我国地质灾害防治的方针是（   ）。
A.谁引发、谁治理
B.指导与管理相结合
C.法制建设与行政管理相配套
D.预防为主，避让与治理相结
答案：D

5、在佛山市南海区，村（居）集体经济组织以土地所有者身份将一定年限的农村集体经营性建设用地使用权出让给土地使用者取得收入时，以及取得农村集体经营性建设用地使用权的土地使用者将其土地使用权转让取得收入时，需要向政府缴纳( )。
A.调节金
B.土地出让金
C.租金
D.所得税
答案：A

6、农村住宅用地须经( )
A.村（居）委会审核，由乡（镇）人民政府批准
B.乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准
C.县级人民政府审核，由省级人民政府批准
D.省级人民政府审核，由国务院批准
答案：B

7、佛山市南海区房地产测绘中心有关不动产登记测绘、变更登记测绘中住宅、自建房类的收费标准：( )
A.1元/平方米
B.1.36元/平方米
C.1.86元/平方米
D.2元/平方米
答案：B

8、城市更新项目范围内没有合法用地手续但已经使用的集体建设用地，符合条件的可由村（居）集体经济组织按土地现状向区政府申请完善集体建设用地手续。申请的步骤是( )。
A.提交申请→国土所初审→公告→区国土审核后上报区政府审批→缴费及颁发确认书→申请土地登记
B.公告→提交申请→国土所初审→区国土审核后上报区政府审批→缴费及颁发确认书→申请土地登记
C.提交申请→缴费及颁发确认书→国土所初审→区国土审核后上报区政府审批→公告→申请土地登记
D.提交申请→国土所初审→区国土审核后上报区政府审批→公告→缴费及颁发确认书→申请土地登记
答案：D

9、房屋改建，如何办理不动产权证？（ ）
A.申请报建经批准后建设→建成后申请竣工验收→凭报建验收材料办理不动产权证
B.不需报建验收材料，建成后直接办理不动产权证
C.申请报建经批准后建设→凭报建材料办理不动产权证
D.建成后申请竣工验收→凭验收材料办理不动产权证
答案：A

10、村集体如何引入合作方开展土地前期整理？程序步骤包括：（ ）。
A.摸底调查→村集体提出申请→镇（街道）征求规划意见→村集体编制《土地前期整理方案》→镇（街道）审核→村集体表决→选取合作方→签订协议。
B.摸底调查→村集体提出申请→镇（街道）征求规划意见→村集体编制《土地前期整理方案》→镇（街道）审核→上平台选取合作方→签订协议。
C.摸底调查→村集体提出申请→镇（街道）征求规划意见→村集体编制《土地前期整理方案》→镇（街道）审核→村集体表决→上平台选取合作方→签订协议。
D.摸底调查→村集体提出申请→镇（街道）征求规划意见→村集体编制《土地前期整理方案》→村集体表决→上平台选取合作方→签订协议。
答案：C

11、城市更新项目中的集体建设用地，符合条件的可由村（居）集体经济组织申请转为国有建设用地。程序步骤包括：（ ）
A.村（居）集体经济组织提交申请→国土所初审→区国土部门审核，逐级上报至省政府审批→公告→区国土颁发批复→供地
B.村（居）集体经济组织提交申请→国土所初审→区国土部门审批→公告→区政府颁发批复→供地
C.村（居）集体经济组织提交申请→区国土部门初审→市国土部门审批→公告→市国土部门颁发批复→供地
D.村（居）集体经济组织提交申请→镇政府（街道办）初审→区国土部门审核，逐级上报至市政府审批→公告→区国土颁发批复→供地
答案：A

12、闲置土地处置的程序步骤是怎样的？（ ）
A.发出《闲置土地认定书》→公示闲置土地信息→镇（街道）政府报送《拟处置方案》给区国土部门→区国土部门拟定《闲置土地处置方案》报批→政府批准方案→执行方案→处置完毕
B.《闲置土地调查通知书》→权属人陈述和申辩→发出《闲置土地认定书》→公示闲置土地信息→镇（街道）政府报送《拟处置方案》给区国土部门→区国土部门拟定《闲置土地处置方案》报批→政府批准方案→执行方案→处置完毕
C.发出《闲置土地调查通知书》→权属人进行陈述和申辩→发出《闲置土地认定书》→区国土部门拟定《闲置土地处置方案》报批→政府批准方案→执行方案→处置完毕
D.发出《闲置土地调查通知书》→权属人进行陈述和申辩→发出《闲置土地认定书》→公示闲置土地信息→镇（街道）政府报送《拟处置方案》给区国土部门→区国土部门批准《闲置土地处置方案》→执行方案→处置完毕
答案：B

13、自2011年《国土资源部关于开展国有建设用地使用权网上交易试点工作的意见》（国土资发〔2011〕118号）实施后，南海区最经常采用的土地出让方式是( )。
A. 拍卖
B. 招标
C. 协议
D. 网上挂牌
答案： D

14、南海区农用地转建设用地（即农转用）的办理程序：（ ）
A．申请→受理及初审→审批，由镇人民政府批准→缴费及备案→区国土局下发批文
B．申请→受理及初审→审批，由区人民政府批准→缴费及备案→市国土局下发批文
C．申请→受理及初审→审批，由市人民政府批准→缴费及备案→市国土局下发批文
D．申请→受理及初审→审批，由省人民政府批准→缴费及备案→市国土局下发批文
答案：C

15、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当符合土地利用总体规划和 中确定的农用地转用指标。（ ）
A．村庄计划
B．土地利用年度计划
C．集镇规划
D．城市规划
答案：B

16、农村村民只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过____的标准。（ ）
A．国务院规定
B．省、自治区、直辖市规定
C．县级人民政府规定
D．乡镇人民政府规定
答案：B

17、关于南海区收回公开出让作商住、商服用途的城市更新项目（旧村居改造项目除外）如何进行货币分配，下面哪种说法是错误的？（ ）
A. 先提留“三金”及上缴上级部分（桂城、大沥、里水提留12%，其余镇提留10%
B. 溢价100%以内的，区、镇和原权属人按20%:30%:50%比例分配，溢价100%-200%的，分配比例调整为30%:45%:25%；溢价200%以上，原权属人不再参与分配，由区、镇按50%:50%比例分配
C. 如有新政策出台，按新规定处理
D. 全部收益归原权属人。
答案：D

18、在南海区，申请人可在____按要求递交申请办理补办出让手续所需材料。（ ）
A. 地块所在镇（街）行政服务中心国土窗口
B. 区行政服务中心国土窗口
C. 佛山市南海区国土城建和水务局（国土）
D. 区行政服务中心国土窗口
答案：A

19、土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权（ ）的行为。
A. 转让金
B. 出让金
C. 租赁金
D. 抵押金
答案：B

20、各级人民政府应当加强土地利用计划管理，实行 总量控制。（ ）
A. 国有建设用地
B. 集体建设用地
C. 建设用地
D. 农用地征用
答案：C

21、下列关于土地使用权出让最高年限的表述中，正确的是（ ）。
A. 居住用地70年
B. 工业用地50年
C. 商业、旅游、娱乐用地40年
D. 教育、科技、文化卫生、体育用地、综合或其他用地50年
E. 工业用地40年
答案：A、B、C、D

22、下列情形可以认定为闲置土地的是__。（ ）
A. 国有土地有偿使用合同生效起半年未动工的国有建设用地。
B.超过约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。
C. 已动工但是开发面积不足总面积1/3的，且未经批准中止开发建设连续满一年的的国有建设用地。
D. 已投资额占总投资额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满一年的国有建设用地。
E. 未经批准终止开发建设连续满半年的国有建设用地。
答案：B、C、D

23、、对非法买卖土地或者以其他形式非法转让土地的行为，应作如何处罚？（ ）
A. 没收违法所得
B.限期拆除新建的建筑物或其他设施
C. 没收新建的建筑物或者其他设施
D. 单处罚款
E. 构成犯罪的,依法追究刑事责任
答案：A、B、C、E

24、广东省新批准宅基地的面积按如下标准( )
A. 平原地区和城市郊区80平方米以下
B.丘陵地区120平方米以下
C. 山区150平方米以下
D. 200平方米以下
答案：A、B、C

25、农村集体经营性建设用地使用权出让、租赁、作价出资（入股）年限届满的，地上建筑物如何处理？（ ）
A.按出让、租赁、作价出资（入股）合同的约定处理
B. 由集体经济组织折价收购
C. 未约定的由集体经济组织无偿收回
D. 归流转方继续使用
答案：A、C

26、下面哪几个说法正确的？( )
A.农村的住宅不得向城镇居民出售
B. 城镇居民不得到农村购买宅基地
C. 城镇居民可以购买农村的“小产权房”
D. 对城镇居民在农村购买和违法建造的住宅不得发放不动产权利证书。
答案：A、B、D

27、村居社区公寓项目立项需要提供什么申请材料？( )
A.《佛山市南海区社区公寓项目申报表》
B. 申报项目的用地红线图、土地利用总体规划图、城乡规划图
C. 申报项目的建设方案
D. 拆迁安置方案（涉及拆迁的须提供）
E．村集体的表决书及表决结果证明
答案：A、B、C、D、E